פתרונות מימון לגיל השלישי
קיימים כמה פתרונות מימון לגיל השלישי למטרות שונות
פירטתי רק חלק קטן מהאפשרויות , כמובן יש מיקרים רבים נוספים כגון הצורך בסכום גדול למטרות רפואיות או אישיות, מעבר לדיור מוגן , הצורך בשיפוץ הבית או התאמתו לנכות ועוד…
מרבית האוכלוסיה בארץ מיליונרים על הנייר מאחר ויש להם דירה או בית ברשותם, הגיע הזמן לגרום לנכס לעבוד
לכל חברה יתרונות וחסרונות שונים , קיימים שינויים והתפתחויות רבות בתחום, הייעוץ מימון לגיל השלישי הפך התמחות בפני עצמה . כאן חשוב התישאול להבנת המוצר המתאים לכם, הסכום המומלץ לכם וממי כדאי לקחתו. חשוב שיהיה מישהו לצידכם בתהליך ויסבירו .
טיול סביב העולם, מעבר לדיור מוגן או צורך אישי בסכום נכבד - הפוכה קלאסית
משכנתא הפוכה קלאסית הינה מוצר מהפכני שונה לגמרי ממשכנתא רגילה – בעצם לא מדובר כלל על משכנתא
אם אתם מגיל 55 ומעלה ובעלי דירה בגובה מיליון שקלים ומעלה, תוכלו לקבל סכום בשווי עשרות אחוזים מערך הבית.
למרות שהסכום גבוה לא תצטרכו למכור את הבית ותוכלו להמשיך להתגורר בו עד יומכם האחרון ללא צורך להחזיר תשלומים מדובר על הלוואת בלון, הלוואה זו מוחזרת רק לאחר פטירת הלווה ,וגם אז ניתנת ארכה של שנה שלמה ליורשים להחזר ההלוואה – בדרך כלל ממכירת הבית.
הסכום שניתן לקבל תלוי בגילכם , ככל שגילכם מבוגר יותר תוכלו לקחת סכום גבוה יותר , אני ממליצה על פיתרון זה רק במידה ושאר הפתרונות לא מתאימים .
עזרה לילדים לקבלת משכנתא והון ראשוני בלי לגמור להם את הירושה
כיום קניית בית נראית כחלום רחוק לזוגות רבים , בעיקר בגלל הצורך להשיג את הסכום הראשוני הנכבד של הון עצמי. גם אם מדובר על זוג שמרוויח יפה ויכול לשלם על משכנתא ולקנות בית , כדי לחסוך את הסכום הראשוני שמגיע למאות אלפי שקלים נראה כמשימה קשה במיוחד. כיום יש אפשרות לקחת משכנתא הפוכה שונה מהמשכנתא ההפוכה הקלאסית.
משכנתא הפוכה שמדמה משכנתא רגילה, ותשלים את הסכום שהילדים לוקחים ל100% מימון, וזאת בלי לאבד את הירושה , ללא לקיחת הלוואת בלון שצוברת ריבית דה ריבית
הזדמנות לעזור לילדים עוד בחיים, ולא רק שהם בעצם ירצו לעזור לילדהם ויהיו בפנסיה ,יוותרו על חלום הבית ויזרקו שנים את כספם על שכר דירה.
פתרון נוסף ומאד מעניין הינו משכנתא נדוניה והיפוך לווים
קבלת קיצבה חודשית כל חודש שיפור ההכנסה בחיי היום יום
מוצר מפתיע וחדש
שמאפשר לקבל הלוואה הפוכה
במשך 10עד 15 שנים תוכלו לקבל סכום חודשי קבוע של כמה אלפי שקלים , ולעלות את רמת החיים, להפסיק לספור שקל לשקל , ולהרשות לעצמכם בגיל השלישי מעט יותר וזאת בלי לגמור את הירושה לילדים .
הריבית לא ניתנת מראש על לקיחת המסגרת , אלא רק על הסכום שלקחתם . ולכן הסכום הסופי נמוך בהרבה מהלוואת משכנתא הפוכה קלאסית. לאחר 10 שנים תוכלו להחליט האם לקחת משכנתא הפוכה קלאסית או למכור את הבית לאחרונה אני ואחיותיי עשינו לאימי בת ה83 תוכנית שכזו